觀望升息腳步 首批地上權案溢價率皆偏低

觀望升息腳步 首批地上權案溢價率皆偏低
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(房市示意圖。圖/林昱均提供)

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財政部國產署2022年首批地上權案於18日開標,總共列標六宗,標脫四宗,總標脫價格爲6.35億元,這也是央行跟進美國升息一碼後,我國首次地上權開標。

官員分析,本次地上權案得標價格,其溢價率皆爲10%以下,相比2020~2021年地上權案常看到溢價率20%景象,可看出投標企業轉趨保守趨勢,初估可能是業者持續觀察我國央行升息腳步,並將未來升息成本納入考量。

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