居家火災是隱形隱憂 用「住宅火險」預防火災損失

居家火災是隱形隱憂 用「住宅火險」預防火災損失
永康 婦 產 科

琥珀之剑 绯炎

示意圖/ingimage

【撰文:王冠樺】

時節漸漸進入了冬季,近日氣溫更明顯驟降。冬日的「天乾物燥」,增長了用火與用電的使用量,故不慎產生的火災也將跟着增多。火災的財物損失多以建築物的損失金額爲高,而不動產更是多數人擁有資產中佔比的大部分,經中華民國內政部消防署統計,2022年全國火災發生次數共1萬5,890次,而建築物火災就有5,512件,佔了34.7%。此外,居家火災也是隱形隱憂,如電器故障、電線老舊、幼童玩火、瓦斯泄漏、烤火取暖等……,其中因「電氣因素」所造成的火災便佔了18.2%、因「爐火烹調」造成則佔了9.4%。

新青安效應 央行管制難退場

現代生活脫離不了電力與瓦斯爐,而它們所造成的風險是我們日常該注意的。因此家居生活上可遵循以下5要點來防範:第1,正確使用電器;第2,定期檢查電線設備;第3,取暖時注意用火;第4,四周不堆可燃物;第5,用火與用電時需謹慎。

而除了事前的預防,產險中的「火災保險」則可轉嫁風險來臨時,我們在金錢與財產上的損失。「火險」分成商業火險及住宅火險2種,「商業火險」是爲了保障營業用的不動產因火災造成的損失;而「住宅火險」是爲了保障居住的不動產因火災所造成的損失;當用途不同時,要特別注意投保的火險種類,以免繳了錢卻無法達到風險轉嫁的功用。

住宅火險不是強制性的保險,所以目前投保率並不高,其購買者多爲房貸族。銀行爲降低借貸風險,當人們申請房貸時,都強制要求先投保住宅火險,才願意撥款提供房貸。

另外,住宅火險會因房屋標的物地址、使用狀況、建造年份、總樓層數、本體建材、使用面積、裝潢成本與保險金額等而計算出不同保費,比如新北市板橋區建造40年的公寓,若是450萬元的保額,年保費約666元(住宅火險投保金額=建築物本體造價+建築物裝潢總價)。其中,住宅火險有「60%共保條款」的規定,意指投保金額只要達到重置成本的60%,產險公司就會視同足額投保,應全額理賠。若不足重置成本的60%,則會依保額與重置成本60%的比率賠償。

住宅火險保障的範圍除了因火災而造成的損失,也承保了因閃電雷擊、車輛碰撞等所導致的房屋損失。理賠項目除了建築物本體,也包含建築物內動產、臨時住宿費用、搬遷費用等其他附加保障項目可投保,而保費也會因各家產險公司的住宅火險內容不同使費用有所不同,投保前務必細看,不可大意。

鬼 吹

(本文作者爲國際認證高級理財規劃顧問(CFP®))

2024最新民调侯赖竟拉开了!民调专家一看吓坏惊爆内幕

緩和歐洲用戶資料遭北京利用疑慮 TikTok啟用愛爾蘭資料中心

劉詩詩「一念關山」壓床撕衣超主動 「催生」男星:為什麼不跟我生孩子!